- Wohneinheitenfläche
- Um 49 m²
- Inhalt
- Um 161 m³
- Baujahr
- Baujahr 1998
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Vorspeise
Du kommst durch den gemütlichen Vorgarten herein – ein einzigartiger Pluspunkt für eine Wohnung wie diese! Dank der Türglöckchen hast du hier einen schönen, geschützten Platz, an dem du einen Esstisch aufstellen und in der Sonne Kaffee trinken oder ein gutes Glas Wein genießen kannst. Von hier aus betrittst du die Wohnung und fällt sofort die schöne Vis-à-Vis-Flooring ins Auge. An der linken Seite des Flurs findest du direkt eine Schiebetür zum Schlafzimmer, ein hübsches und praktisches Detail, das Atmosphäre und Platz schafft.
Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist geräumig, hell und gibt sofort das Gefühl von Zuhause. Dank der Fenster an der rechten Seite badet der Raum im Tageslicht. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sitznische sowie einen behaglichen Esszimmertisch. Extra schön: Hier kannst du sogar noch ein Arbeitsplatz schaffen. Die halboffene Küche ist klein aber fein – modern gestaltet mit weißen Schränken und einem grauen Arbeitsflächen. Durch das kleine Fenster siehst du hübsch auf die Straße, was zusätzliche Atmosphäre beim Kochen verleiht.
Schlafen, Träumen und Duschen
Der Schlafraum ist geräumig und gut beleuchtet. Durch die Schiebetür im Flur gelangst du direkt in diesen schönen Raum, was eine offene und luftige Atmosphäre schafft. Die Badkammer ist modern und sehr gepflegt: weiße und beigefarbene Kacheln kombiniert mit Holzdetails sorgen für eine warme Note. Hier findest du eine große Dusche, Toilette, Waschbecken sowie Platz für deine Waschmaschine und Trockner, alles zur Hand!
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Vorgarten ist wirklich ein verstecktes Juwel. Hier hast du nicht nur einen eigenen Freiraum, sondern auch Privatsphäre dank der Tore. Perfekt zum Gemütlich-Sitzen, Essen oder einfach zur Entspannung in der Sonne.
Umfeld & Einrichtungen
Die Wohnung liegt an einem schönen Ort in Roosendaal, ruhig, aber dennoch in der Nähe von allem, was Sie brauchen. Supermärkte, Geschäfte, öffentlicher Verkehr und gemütliche Gastronomie sind allesamt auf kurze Entfernung erreichbar. Auch die Schnellstraßen Richtung Bergen op Zoom, Breda und Antwerpen liegen in greifbarer Nähe. Die Stoopstraat selbst ist eine ruhige Straße mit einer angenehmen Atmosphäre. Ideal für Menschen, die zwar in der Stadt leben möchten, aber nicht mitten im Trubel.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 235.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 100 €/Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Gewerbeobjekt, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1998
- Dachart
- Dach mit Schindeln gedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 49 m²
- Inhalt
- 161 m³
- Außenbereich
- 4 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschmittelregal, Wasseraufnahme für die Waschmaschine
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 21-01-2021
- Isolation
- Mauerschlagtei, Fußbodentei,_hr_Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2013 (Eigentum)
Außenraum
- Garten
- Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 100 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 21-01-2021
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 04-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Broschüre
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Krankenkassenbeleg
Besichtigung
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Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13185 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Einpersonig ohne Kinder
- 41%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 67%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Wohnungen vor 1945
- 29%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 38%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 10%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 5%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 2%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 8%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 183.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4702
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2116
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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